口頭質詢

關於業興大廈自2013年業主入住以來長期發生的瓷磚剝落問題

 

長久以來，石排灣經濟房屋存在質量問題已是眾人皆知。例如，業興大廈十棟大樓由2013年業主入住以來便反復發生的瓷磚剝落問題，已經困擾廣大業主8年時間，萬幸的是至今為止未有人員因此受到意外傷害。

 

業興大廈作為公共房屋，由2013年開始發生瓷磚剝落問題，每逢冬季時最為嚴重。在2015年保固期到期後，政府再沒有協助業主解決過瓷磚問題。直至2020年冬季，業興大廈再度發生了大範圍瓷磚剝落的狀況，據業主統計，一共十座的業興大廈共1084處出現了瓷磚剝落的情況(截至2021年1月24日)，最嚴重時連保安等大廈工作人員工作期間都需要佩戴頭盔，這種危險的情況讓居住在業興大廈的長者、孩童家屬倍感擔憂，唯恐出行時不慎被瓷磚擊中。眾多業主感到疑惑，既然大樓存在如此嚴重的質量問題，為何房屋局在2013年驗收時沒有發覺，仍可完成收樓程序？並且，在這嚴重的問題發生後，為何房屋局沒有主動協助業主徹底解決這一安全隱患？

 

為協助業興大廈業主們解決瓷磚剝落的問題，我們辦事處於2021年1月27日陪同業興大廈業主代表至政府總部向行政長官遞信；其後協助業興大廈業主至信房屋局要求會面解決瓷磚剝落問題，業興大廈的業主們亦於2021年3月4日與房屋局代表開會，而房屋局完全沒有就此提出任何解決方案；我們亦就該問題於2021年3月10日致函至運輸工務司；更於2021年6月24日在立法會上就此提出辯論動議，然而至今為止特區政府依然未就此提供任何解決方案。需強調的是，由2013年至今足足8年的時間，當局都沒有提供任何方案徹底解決業興大廈整整十幢大樓瓷磚剝落的嚴重問題，可說是完全漠視業興大廈十幢大廈住戶所造成的個人生命安全。

 

最後，業興大廈作為政府監督下興建及驗收的經濟房屋卻發生如此之嚴重的瓷磚剝落問題，政府及承建商理應承擔相應責任，並盡快提供合適解決方案協助住戶徹底解決問題，而非等待嚴重人身意外發生時才匆忙尋求解決辦法。

 

基於此，本人向政府提出以下質詢，並要求以清晰、明確、連貫和完整的方式適時給予本人答覆：

 

1.    現時，業興大廈十幢大廈長期存在的瓷磚剝落問題依然未能得到解決。對於即將到來的冬天，特區政府將會採取何種措施確保業興大廈十幢大廈、約兩千住戶的個人生命安全？又將如何協助該處住戶徹底解決瓷磚剝落問題？

2.    業興大廈作為經濟房屋卻出現如此嚴重的瓷磚剝落問題；並且，相關部門在2013年依然完成了大廈驗收程序。為何監督實體對政府部門監察失責沒有追究任何責任、亦沒有展開任何調查程序？監督實體是否會成立專責小組，並將於何時展開責任追究及調查程序？

 

3.    現時特區政府仍有諸多公共房屋項目正於興建之中，例如，新城A區3個經濟房屋興建項目等。特區政府將採取何種措施確保這些公共房屋的質量，以免業興大廈相類似的問題在未來再度發生？

 

澳門特別行政區

立法會議員

謝誓宏

二零二一年十一月八日