函件編號：309/ATFPM/2015

 

 

澳門特別行政區

行政長官

崔世安先生  台鑒：

 

 

事由：有關經濟房屋政策的建議

 

行政長官  閣下您好！特區政府最近推出了1900個經濟房屋單位，吸引了超過42000份的申請，其比例接近1 : 20，亦即意味著大部份申請者均失望而回，當中有落選者居於澳門超過20年，長期以來為辛勤工作，為建設澳門社會作出貢獻，然而卻一直在瘋狂上漲的樓價和物價下艱苦地生活，只盼有朝一日可以有屬於自己的安身之所，但今次經屋抽籤中卻是失望，然而有移居澳門時間尚短的新移民，卻獲得了經屋的分配，不少申請者均對此非常憤懣，質疑有關制度存在不公。

 

綜觀而論，是次事件引起了如此轟動的社會反應，其原因可歸納為表層、裡層兩大主因： 其一，亦即其表層原因，是《經屋法》的漏洞，現時的制度，乃是將申請者分為核心家團、非核心家團及個人申請，再分別進行抽籤。有關方法原則上公平合理，但實際操作上卻不然。上述事件正是一例，無視申請者居澳的時間（對澳門作出貢獻的時間長短），單憑申請者的家庭狀況評定其對房屋的需求程度，這顯然是不公平的，因此建議政府將申請者的居澳時間納入分配房屋的考慮因素之一，並以此作階段性的抽籤，以示公平。

 

其二，裡層原因亦是其根本因素，由於樓價太高，以及社、經屋供應不足。房屋問題是本澳最為人詬病的社會問題，衣、食、住、行乃人類生活的最基本需求，連基本需求的房屋都得不到滿足，社會談何長治久安。因此，建議政府督促有關部門，切實執行收回閒置土地的工作以及公佈有關資料，並規劃建造適當數量的政府公共房屋以緩和市民的住屋需要，這才是治標治本之法。

 

澳門居住人口超過60萬，土地僅約30平方公里，是世界上人口最稠密的地區之一，因此，土地及房屋問題自然是相當嚴峻。而是次推出1900經屋單位，只是牛刀小試，但卻引來了42000份申請表，足以證明市民的住屋問題仍亟待解決。本會欣切盼望政府正視上述問題，汲取意見，加快修改《經屋法》、切實收回閒置地，督促興建公共房屋的工程如期完成，以慰市民引頸之望。