梁榮仔議員12月16日議程前發言

 

　　特區政府回歸接近14年以來，博彩業發展迅速，庫房收入豐富，但澳門市民最大體會的卻不是分享到當中的經濟成果，而是生活空間的越來越狹窄，市民上街要迫，回到家也要迫，由於現時石排灣公屋的的單位由原本九千個的大單位通通變成細單位，空間狹窄得令到居民回到家中就只能像螃蟹那樣打橫行，原因係特區政府為了趕著履行一萬九千個公屋單位的一個數字上的承諾，而罔顧公屋的面積，只為砌夠數量。除了空間狹窄的問題，質量的問題也是十分令人擔憂的，雖然有少量的市民成功申請公共房屋，他們本以為日後便可安居樂業，但怎料周邊的居住環境及設備十分差劣，即使成功解決了住屋問題，對於日後維修及安全等問題仍是擔憂重重，要知道，購買公屋也要花費業主不少的血汗錢，尤其大多申請公屋的市民都是屬於基層，對他們來說，購買經屋一點也不輕鬆，公屋的質量差劣令業主們彷彿美夢破滅，而實際上，不是業主們的期望太高，而是公屋的質量確實強差人意，政府以這樣差劣的設計和材料“交貨”，無視居民的實際需求，根本是在踐踏居民作為人的基本尊嚴。

 

　　最近，本人收到大量位於湖畔大廈的小業主投訴，各家各戶的管理費尤如私人樓宇般昂貴，但換來的卻是劣質的服務，他們指出大廈的電梯經常出現一些被困電梯內，電梯門不正常開關等失靈的情況，令到不少長者及小孩因此被嚇倒，而更嚴重的是，竟曾有斷鋼纜的情況出現，幸好沒有造成人命傷亡，也當作是給特區政府的一個警誡，但一眾小業主們多番向有關部門反映後，問題依然沒有得到改善，要知道，一旦電梯出現問題，將可能造成十分嚴重的意外，另外，現時的湖畔大廈約有10000多名的住戶，但據居民反映，在每座的5部電梯中僅得2部電梯開放使用，其餘的均是鎖上沒有使用，每逢上下班的高峰期，各家各户都要準備搶閘入電梯，情景觸目驚心，可見電梯明顯是供不應求。

 

　　另外，石排灣公屋群內的居雅大廈的材料質量差劣，有居民反映僅入住不到數月，已經出現如天然氣喉和水管生鏽等問題，令不少業主擔心天然氣喉生鏽可能會導致天然氣泄漏，甚至會有爆炸的危險，構成了安全隱患，而且水管生鏽已經令到水質變黃，更離譜的是，有濾水器的濾芯竟只使用了一天便需要更換，可見水質的污染程度。雖然政府曾派人到場瞭解情況，但卻表示上述的情況不會有太大的影響，令不少業主質疑政府的可信程度。

 

 

　　除了設施出現生鏽問題外，社區內亦缺乏公共交通配套設施，眾所周知，石排灣公屋群離澳門市區路途遙遠，對於不少要到澳門上班的業主來說非常不便，現時不僅區內的居民會使用區內的巴士站，還有鄰近的地盤建築工人，令到等車難，上車更難，每逢上下班高峰期，巴士站便排著長長的人龍，巴士上更塞得水泄不通，即使一些經濟能力較好的業主們以汽車或電單車出行，但社區內亦嚴重缺乏車位，在人口如此密集的一個社區，竟然連一個路邊停車位都沒有，迫使業主們只能使用大廈停車場，但其中居雅大廈的停車場實際上只有600個泊車位，而整個大廈卻有1800戶，車位根本供不應求，現在他們彷彿就像被政府遺棄於一個與世隔絕的小島上，孤立無援。

 

　　其他的公共房屋如永寧經屋、青州坊大廈及望善樓等都出現設施損毀和設計錯誤的問題。其中青州坊大廈中，有三房一廳示範單位的大廳竟有七道門，而這七道門分別連接著房間、廁所、廚房、露台及走廊，可笑的是，門的擺放間隔缺乏人性化，令業主難以倚著牆邊擺放較大型的家具，浪費空間。不禁令人懷疑政府有否認真監督承建商的工作，但對於絕大部份市民來說，有一點肯定的是上述出現的這些問題就是政府倉卒履行萬九公屋承諾的結果，監督實體為了“履行承諾”，在無視單位面積，樓高及設計材料質量的情況下，終於建成了一萬九千個單位，維護了政府的良好聲譽，當然這也是政府一貫自欺欺人的做法。

 

　　所以在此促請政府日後在興建各項工程的時候，切勿再次自欺欺人，隨便砌足數就當完成工作，並做好監督承健商及管理公司工作。