高天賜議員2012年5月31日議程前發言

 

日前，一群大學生前來本人接待市民的辦事處提出疑問，指出政府在澳門特區成立之前或之後批給用作興建工業大廈、酒店、餐廳等的土地（大部份都是賤價批出的），為甚麼自澳門特區成立以來，這些土地隨後都任由獲准改變用途，興建豪宅。

 

這些豪宅被炒賣並以天文數字售予非本地居民，嚴重損害本地居民的正當利益 --- 即得以購置一所其收入負擔得起的得體房屋。

 

這些年青人感到奇怪的是，很多由政府批給的土地數十年來都未有發展。自澳門特區成立以來，似乎政府沒有興趣監管承批人就獲批土地的發展，任由這些 “幸運兒” 按其所好改變用途，從而獲得厚利。

 

他們舉例指出位於氹仔的 “名門世家” 價格誇張，一個兩房一廳的單位的售價介乎一千一百萬至一千三百萬澳門元，而三房和四房單位的售價介乎一千五百萬至一千七百萬澳門元。至於頂層的單位，每個售價約為一億澳門元以上。

 

  年青人問我究竟澳門特別行政區的土地是否屬於廣大市民? 為什麼廣大市民無法適時得悉關於土地的完整資訊, 以及對於屬於他們的土地批給發表意見呢?

 

為什麼市民和下一代一定要承受澳門經濟發展所帶來的後果, 而令他們不可能按照他們的工資和財政能力購買一間住所呢?

  前運輸工務司司長的控罪不久將會宣判, 涉案土地為澳門國際機場對開, 被獲批給為興建豪宅御海南灣項目五幅土地。 據估計, 約有三百個單位已售出, 然而, 如果該公司沒有在澳門註冊或沒有資本可被查封以承擔其不履行合同責任時, 上述單位買家可能因此遭受損失, 我認為這等同大詐騙, 以及為澳門形象帶來極為負面的影響。    

 

最近，現任運輸工務司司長在立法會上指出：額外再向華人置業集團批出土地是基於司法機關並沒有對其查詢作出回應。但近日檢察院致函澳門電台節目“澳門廣場”時澄清：並未收到任何政府部門查詢有關事宜。

 

究竟劉仕堯司長在額外批地給華人置業集團時向誰徵詢意見？為什麼在立法會上說謊？為什麼事先知道有一件關於華人置業集團的案件正在法院審理仍要堅持批出有關土地，審慎的做法不是應該等待司法程序完成後才進行有關的批給嗎？究竟有什麼原因或迫切性令劉司長需要額外將土地批給有關集團？

 

在眾多問題中，以上的問題是需要政府盡快及完整地作出解釋，否則位於澳門國際機場對面的五幅土地涉及官商勾結的猜測不會消散，而其負面後果最終便落在行政長官身上。

 

行政長官應顯示其作為特區最高領導人的身份。行政長官作為最高的領導人，應該是一個認真、對自己及下屬有嚴格要求的管治者。即使經常不在澳門，當出現好的情況時，行政長官是負責人，而出現在本地和地區上及國際上有損澳門形象的情況時，行政長官仍然是最高的領導人及最高的負責人。這是一個不可推卸的責任亦不可轉授予其他人，因這是基本法規定的。

 

面對著這些憲制性責任，身為最高領導人只是表現純潔是不足夠的，還應該要求其下屬以高度誠懇和負責任的態度面對市民及他們以民主方式選出來的正當代表。

 

澳門並非由合議機關管治，是由首長管治。行政長官要敢於抗衡那一小撮對社會、公共決策和“派錢＂時有高度影響力的“權貴＂。

 

行政長官的“蜜月期＂早已過去，現在是“收韁繩”的時候。抑或我們仍須等待中央政府高層變動？但即使要等，亦不需等太久，既然居民為了過更好的日子已經等了差不多十二年，再多等半年問題亦不大。

 

肯定的是，在世界任何地方都無法用金錢來收買政府的誠信和公信力。