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質詢答覆
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關於立法會高天賜議員書面質詢的答覆
遵照行政長官批示，本人對立法會2010年7月27日第457/E371/IV/GPAL/2010號函轉轉來高天賜議員於2010年7月26日提出，行政長官辦公室於2010年7月27日收到之書面質詢，答覆如下：
近年，本澳整體社會及經濟發展迅速，政府亦關注到社會上部份低收入家庭對住屋的需求，為了協助有需要市民解決居住問題，政府正全力以赴，加快落實在2012年達成分階段興建、落成19,000個公屋單位，逐步努力實現廣大居民住有所居、安居樂業的既定基本目標。同時，本局將在保障社屋供應的前提下，謹慎地核實社屋競投的資料，作出可劃分社屋及經屋的比例分析，然後透過公共房屋事務委員會的平台，共同討論，廣泛收集社會意見。
社會房屋是政府以租賃形式提供房屋予低收入或特殊困難的家庭，對於社屋輪侯家團，現正透過發放社屋輪侯戶補助計畫，以財政補助協助此等家團解決輪侯期的居住需要。此外，因身體或精神危機，又或遭受災難急須安置的個人或家團，可免除一般申請所需的文件而獲安置入住社屋。
為了保證資源的合理運用，申請社屋須符合法例規定的條件，因此在最近一次社屋申請公佈臨時名單階段中被除名的申請家團，究其原因主要是：申請家庭的每月總收入超過公佈所訂定限制、家團成員及其配偶已登記於經屋家團，或申請期結束前3年內有物業等原因。
對於收入水平不符合申請社屋，卻有困難在自由市場取得房屋的家團，政府透過經屋及自置居所等支援計劃提供援助，冀望令他們可透過不同的途徑得到適當的居所。
與此同時，政府高雄縣關注房地產市場的發展狀況，亦積極研究適時的短、中、長期政策措施，促進房地產市場健康平穩發展。為回應社會訴求，亦制定符合社會實際情況的相應對策，如早前公佈活化工業大廈和推出土地公開拍賣興建細面積單位等政策，目的就是要善用土地資源，引導市場增加供應適合市民所需的住屋單位。長遠而言，政府會通過科學的調研，以全面準確掌握本澳社會的住房供求情況和市民的實際需要，制定相應的房屋長遠發展政策。
房屋局局長
譚光民
二零一零年八月三十日
